in Vendita - Vallo della Lucania

110mq su 2 LIVELLI

Dettagli

Prezzo
€ 132.000
Indirizzo
Via Valenzani
Categoria:
Residenziale
Tipologia:
Palazzina 4 piani
Metratura:
110 m2
Locali:
3
Bagni:
2
Richiedi informazioni su questo immobile

Descrizione

Appartamento situato in Via Valenzani nel Comune di Vallo della Lucania al piano secondo e terzo di una palazzina di complessivi 4 piani fuori terra e 1 piano seminterrato nel quale insistono i locali cantina e garage. Il condominio di cui fa parte l’immobile è di recente realizzazione e conta in totale 6 condòmini proprietari degli immobili destinati a civile abitazione e ulteriori còndomini proprietari esclusivamente dei locali garage/cantina sottostanti. Il fabbricato si trova all’interno del perimetro urbano del comune di Vallo della Lucania e dista circa 800mt dalla piazza principale, circa 500mt da piazza dei Martiri, circa 100mt dall’Ospedale San Luca, in un contesto esclusivamente residenziale e riservato rispetto alle principali via commerciali poste nelle immediate adiacenze. Il condominio, dotato di piazzale adibito a parcheggio riservato ai condòmini e chiuso da sbarra elettrica, non è dotato di ascensore e tutte le soluzioni sono termoautonome. L’appartamento è posto al piano secondo e terzo con doppio accesso sui due pianerottoli e internamente collegati da scala interna in ferro battuto e legno massello. Ha una metratura complessiva lorda di circa 110mq distribuita sui due livelli con al piano inferiore circa 47mq e al piano superiore,mansardato, circa 63mq oltre terrazzino con affaccio a ovest e vista mare. Internamente la soluzione è suddivisa in zona giorno posta al piano secondo (inferiore) adibita a salone con angolo cottura e bagno finestrato dotato di vasca, tre ampie finestre in legno/alluminio con vetrocamera, scala interna che porta al piano terzo (superiore) che è mansardato pur con un’altezza minima pari a circa 1,85m adibito quasi per intero a zona notte con camera matrimoniale con annessa cabina armadio e ulteriore bagno completo. Le finiture sono di pregio con pavimentazione in cotto al piano giorno (secondo), scala interna in ferro battuto e gradini in legno massello per accedere al piano superiore, pavimentazione in parquet (2 diverse qualità) misto a cotto al piano superiore. Il terrazzo è presente solo al piano mansardato e risulta molto accogliente e panoramico in quanto la palazzina non ha altri fabbricati adiacenti che ne inficino la visuale e la esposizione ed ha una posizione dominante sugli altri fabbricati. La soluzione ha un’esposizione interamente a ovest, non è dotata di ascensore e l’accesso ai garage sottostanti è esclusivamente esterno con rampa carrabile. Il garage e la cantina annessa si trovano al piano seminterrato ed hanno una metratura complessiva di circa 32mq di cui circa 25 di box e i restanti ad uso cantina, con doppia porta tagliafuoco e basculante, comodo di accesso e/o manovra essendo il primo della schiera di 6 sul lato in cui si trova.

  • Finiture: Pavimento cotto, scala ferro battuto/legno massello, parquet, doppio camino, idromassaggio, termoautonomo, panoramico
  • Piano: 2-3
  • Tipo di stabile:
  • Anno costruzione: 2000
  • Certificazione energetica: Al rogito
  • Struttura antisismica: Si
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Ascensore: No
  • Posto auto: Si
  • Giardino privato: No
  • Proposta finanziabile: si

Richiedi informazioni su questo immobile